ANALISIS REKAYASA NILAI (VALUE ENGINEERING) DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS PADA PROYEK PUSKESMAS KOTA MATSUM IV DI KOTA MEDAN

Rizky Erwin, Ahmad Bima Nusa


Abstract


Dalam proses pembangunan gedung, penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakanaspekkrusial yang harus dirancang secara efisien dan terstruktur. Salah satu faktor penting dalam perencanaan RAB adalah pemilihan desain dan material, yang secara langsung memengaruhi biaya, kualitas, mutu, dan waktu pelaksanaan proyek. Dalam manajemen konstruksi, pendekatan Value Engineering (VE) dapat diterapkan untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas biaya konstruksi. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi bagian pekerjaan yang memungkinkan diterapkannya rekayasa nilai, menentukan alternatif terbaik, serta menghitung besarnya penghematan biaya yang diperoleh setelah penerapan VE. Studi kasus dilakukan pada proyek pembangunan Puskesmas Kota Matsum IV di Kota Medan. Hasil analisis menunjukkan bahwa pekerjaan struktur plat lantai menyumbang lebih dari 20% dari total biaya proyek, sehingga menjadi fokus utama dalam analisis VE. Melalui metode Analytical Hierarchy Process (AHP), diperoleh alternatif terbaik yaitu Alternatif 3, yang menggunakan sistem plat bondek. Alternatif ini tidak hanya memiliki nilai Life Cycle Cost (LCC) terendah, tetapi juga mampu menghasilkan efisiensi biaya hingga 48% dibandingkan desain awal pada pekerjaan struktur plat lantai.

Keywords


Value Engineering, Analytical Hierarchy Process(AHP), Proyek

Full Text:

PDF

References


. Anwar, K., dan Sasongko, J., 2024. Analisa Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada StrukturBangunan SDN Karangketug 3 Kota Pasuruan. Akademik: Jurnal Mahasiswa Humanis, 4(3), 1026–1039.

. Bahri, K., & Indryani, R., 2018. Penerapan rekayasa nilai (Value Engineering) pekerjaan arsitektural pada proyek pembangunan Transmart Carrefour Padang. Jurnal Teknik ITS, 7(1), 1-6.

. Khaldun, I., Oetomo, W., dan Marleno, R. 2024, Analisis Value Engineering Pekerjaan Rehabilitasi Saluran Drainase Kecamatan Samarinda Ulu. Jurnal Teknika, 16(2), 105–112.

. Maritim, Y. B., Soetjipto, J. W., & Ratnaningsih, A., 2023. Penerapan rekayasa nilai berbasis Analytical Hierarchy Process dalam penentuan alternatif solusi terbaik. Jurnal Teknik Sipil Universitas Jember, 1(1). 1-8.

. Mawaddah, F., Laksono, T. D. ., dan Purwanto, E., 2024. Analisis Pengaruh Value Engineering dalam Pemenuhan Kebutuhan Dinding Penahan Tanah Terhadap Biaya dan Waktu. 5TH CEEDRIMS 2024, 5(1), 33–41.

. Mursalim, M. A., dan Manurung , E,. 2025. Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Suatu Proyek Rumah Tinggal. Neraca: Jurnal Ekonomi, Manajemen Dan Akuntansi, 3(4), 962–967.

. Pulumoduyo, N. A., Tuloli, M. Y., dan Sumaga, A. U., 2025. Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Tata Usaha Negara Gorontalo. Research Review: Jurnal Ilmiah Multidisiplin. 4(1). 1-11.

. Putri, J. R., dan Broto, A. B., 2025. Analisis Risiko Kecelakaan Kerja Pada Pekerjaan Box Underpass. Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil, 6(1), 42–49.

. Ramadhan, M. M., dan Kurniasari, M. W. 2024. Analysis Of Value Engineering for Architectural Work Cost Savings in The South Tangerang Apartment X Project. Jurnal Teknik Sipil, 20(2), 209–223.

. Wibowo, H. A., & Hidayat, A., 2021. Analisis Value Engineering Pada Struktur Bangunan Dengan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) (Studi kasus: Proyek Supporting Unit DPRD Kota Salatiga). Matriks Teknik Sipil, 9(1), 44–52.

. Wijayanti, Y. P., Wijayaningtyas, M., Erfa, M. 2023. Analisis Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Proyek Jembatan Pelayangan Kecamatan Longkip Kota Subulussalam. Student Journal Gelagar. 5(1). 1-6.




DOI: https://doi.org/10.30743/jtsip.v5i1.14036

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2026 Rizky Erwin, Ahmad Bima Nusa

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.