Analisis Yuridis Penyerahan Sertifikat Hak Atas Tanah Sebagai Syarat Objek Dalam Perjanjian Kerja Secara Lisan Pengangkutan Minyak Antara Supir Dan Pemilik Mobil Tangki (Studi Di CV. Indomulia)

Abstract

Abstrak

Pembinaan hukum dalam bidang hukum jaminan adalah sebagai konsekuensi logis dan merupakan perwujudan tanggungjawab pembinaan hukum mengimbangi lajunya kegiatan-kegiatan dalam bidang perdagangan, perindustri-an, perseroan, pengangkutan dan kegiatan-kegiatan dalam proyek pembangunan. Adapun rumusan masalah yang ingin dikaji dalam penulisan tesis ini adalah sebagai berikut: bagaimana penerimaan sertifikat tanah sebagai syarat objek dalam kontrak perjanjian secara lisan, bagaimana penitipan sertifikat tanah sebagai syarat perjanjian kerja menurut peraturan hukum yang berlaku di Indonesia, serta bagaimana upaya hukum untuk penyelesaian sengketa atas sertifikat tanah yang dititipkan sebagai bagaian dari pembuatan perjanjian kerja.Penelitian ini bersifat deskriptif, artinya penelitian ini hanya memberikan gambaran realitas yang terjadi yaitu terdapat perbedaan antara hukum yang seharusnya (das sollen) dengan hukum yang berlaku (das sein). Jenis penelitian ini menggunakan penelitian hukum Normatif, yaitu penelitian yang mengacu kepada norma-norma hukum yang terdapat dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku sebagai pijakan normativ. Hasil penelitian ini memberikan kesimpulan sebagai berikut: penerimaan Sertifikat Tanah Sebagai Objek Syarat Dalam Kontrak Perjanjian Lisan: perjanjian harus memenuhi unsur syarat sahnya perjanjian, berdasarkan ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata diperlukan empat syarat perjanjian yakni: 1. Kesepakatan mereka yang mengikatkan dirinya; 2. Kecakapan untuk membuat suatu perikatan; 3. Suatu hal tertentu. 4. Suatu sebab yang halal. Penitipan Sertifikat tanah sebagai syarat perjanjian kerja menurut peraturan hukum yang berlaku di Indonesia: Kedudukan Hukum Penitipan Sertifikat Tanah: Penitipan adalah terjadi, apabila seorang menerima sesuatu barang dari seorang lain, dengan syarat bahwa ia akan menyimpannya dan mengembalikannya dalam ujud asalnya. Upaya hukum untuk penyelesaian sengketa atas Sertifikat tanah yang dititipkan sebagai bagaian dari pembuatan perjanjian kerja: Dalam perselisihan hubungan industrial terhadap aksi pekerja/buruh menetang pemerintah dalam membahas Rancangan Undang-Undang Cipta kerja menyediakan secara yang menyatu pada ketentuan Undang-Undang sebagai payung hukumnya. 1. Penyelesaian Bipartit: 2. Penyelesaian Mediasi.

Kata Kunci: Analisis Yuridis, Peyerahan Sertifikat, Jaminan, Perjanjian, Pengangkutan Minyak.

Abstract

Legal guidance in the field of guarantee law is a logical consequence and is a manifestation of the responsibility for legal development to keep pace with activities in the fields of trade, industry, corporations, transportation and activities in development projects. The formulation of the problem to be studied in writing this thesis is as follows: how to receive land certificates as a condition for objects in a verbal agreement contract, how to keep land certificates as a condition of work agreements according to legal regulations in force in Indonesia, and how to take legal remedies for dispute resolution on land certificates that are deposited as part of making a work agreement. This research is descriptive, meaning that this research only provides an overview of the reality that occurs, namely there is a difference between the law that should be (das sollen) and the applicable law (das sein). This type of research uses normative legal research, namely research that refers to the legal norms contained in the applicable laws and regulations as a normative footing. The results of this study provide the following conclusions: acceptance of land certificates as objects of conditions in an oral agreement contract: the agreement must meet the elements of the validity of the agreement, based on the provisions of Article 1320 of the Civil Code, four terms of the agreement are needed, namely: 1. The agreement of those who bind themselves; 2. The ability to make an engagement; 3. A certain thing. 4. A lawful cause. Custody of land certificates as a condition of a work agreement according to the legal regulations in force in Indonesia: Legal Position of Custody of Land Certificates: Custody is when a person receives an item from another person, on the condition that he will keep it and return it in its original form. Legal remedies for dispute resolution over land certificates that are deposited as part of making a work agreement: In industrial relations disputes, the actions of workers/laborers against the government in discussing the Draft Law on job creation provide an integrated basis for the provisions of the Act as the legal umbrella. 1. Bipartite Settlement: 2. Mediation Settlement.

Keywords: Juridical Analysis, Delivery of Certificates, Guarantees, Agreements, Oil Transportation.